Omräkning
Vi har tagit ytterligare ett steg närmare (eller förbi) 25%, men alla beräkningar ska göras om en gång till för att säkerställa riktigheten. Återkommer inom kort med faktiskt utfall.
Målsnöret
Imorgon är en avgörande dag. Då ska den officiella beräkningen göras av ÖBO:s elförbrukning för 2012. Enligt mina beräkningar är vi precis på målsnöret eller kanske just passerat det.
Visar beräkningen att elförbrukningen sänkts med mer än 14 800 000 kWh, jämfört med den elförbrukning som var 2005 och där hänsyn tagits till fastigheter som sålts och de som kommit till. Då är löftet infriat och hatten är räddad !
Håll tummarna.
Sänk energiförbrukningen för hissbelysningen med 90%
Det är möjligt att sänka förbrukningen för hissarnas belysning avsevärt utan att tappa funktion. En kombination av behovstyrning och rätt belysning. Så här gör vi på ÖBO.
Varm sand
Sandfickor används för att förvara och hålla sand varm. Kolla så att de värmeanläggningar som är installerade verkligen fungerar som de ska.
Enligt uppgift så har vi nu inga kvar, men vi hittar säkert någon framöver iallafall.... I den som senast togs bort, fanns en elvärmeanläggning på 3600 Watt installerad. Vet ej om den fungerat som den borde, men om inte, blir den en stor energiförbrukare. Bara ett tips inför vintersäsongen
Om någon läsare ser en sån här inom ÖBO:s bestånd, maila mig. Tack!
.
.
Tengvallsgatan 42 - det lyser ständigt i trapphuset
Det är bra med uppmärksamma hyresgäster som aktivt deltar i arbetet med ÖBO:s energiförbrukning. Till och från får jag tips, sakliga och ofta oväntat informativa innehållande egna analyser.
För en tid sedan fick jag ett tips om Tengvallsgatan 42, där lyste det ständigt i trapphuset enligt hyresgästen. En kontroll visade att knapparna fungerade
Däremot hade kontaktorn, en del i själva styrsystemet för trapphusbelysningen, havererat. Mycket beroende på att den innehåller rörliga delar, ett faktum som bidrar till att begränsa livslängden
Då felet på Tengvallsgatan är ett vanligt förekommande fel, så kommer nu tekniken med kontaktorer fasas ut och ersättas med den industriella motsvarigheten: Statiska reläer
En pryl med samma funktion som kontaktorn men utan rörliga delar, bra grejor. Nu kommer det dröja länge innan trapphuset på Tengvallsgatan 42 lyser ständigt, förhoppningsvis aldrig mera under den tid som vi har kvar nuvarande belysning i trapphuset.
Så ett tips till alla: Skrota kontaktorer - använd statiska reläer istället
Motorvärmare, en liten pryl men stor elförbrukare
I Tybble har jakten gett resultat, 42 motorvärmare hittades. De är
av en typ man inte kan ha kvar. Stora energiförbrukare. De ersätts nu
med 42 klimatsmarta.
De var av den klassiska typen med ett vred för att ställa in tiden då den
ska vara aktiv.
Ett tips om luckan är låst - lägg örat emot och lyssna, hörs det karakteristika
tickande ljudet, då är det en motorvärmarcentral som bör bytas ut mot en ny
Nya motorvärmare finns idag så att tillslagstiden är beroende av utetemperaturen.
Tack Arne E för tipset, det är ytterligare ett steg i arbetet med att rädda hatten.
Dom små prylarna, är det stora problemet
I följande film, berättas det om den strategi som används för att minska
ÖBO:s elförbrukning med 15 000 000 kWh till 2015.
Nationell strategi
Deltar idag i Energimyndighetens arbete med framtagande av en nationell strategi för belysning. ÖBO och IKEA är enda slutanvändare som är representerade i arbetsgruppen.
Mitt mål är att idag visa arbetsgruppen och Energimyndigheten, att ÖBO och Örebro är platsen i Sverige där framtida teknik kan testas och utvärderas.
ÖBO och Örebro är också platsen där Energimyndigheten tryggt kan bedriva marknadsnära projekt med vetskap om att vi sedan sprider kunskaperna till övriga i landet. Projektet med LED som hissbelysning var en början.
Skomakarens barn...
Idag så tog jag mig i kragen och kollade upp belysningarna hemma.
- I köket ersattte jag 5 stycken 28 Watts halogenlampor,med 5 stycken 4 Watts LED
- I vardagsrummet ersattes 3 stycken 25 watts päronlampor, med 5 Watts lågenergialternativ
- I ett annat rum försvann 2 st 60 W glödlampor och ersattes med 11 W lågenergi
Före : 335 Watt Efter : 57 Watt ( -83% )1 000 000 kilowatt-timmar/år
En miljon (drygt) kilowatt-timmar per år ska elförbrukningen sänkas fram till 2015 om vi ska nå uppsatta mål. Det är en ganska ambitiös takt som endast är möjlig att hålla om tipsen strömmar in.
En nyutvecklad Google maps-applikation har därför tagits fram. På den kommer ÖBO-medarbetare på ett enkelt sätt markera platser där vi har teknik drar onödigt mycket energi.
Applikationen är medvetet gjord så att den är enkel att använda och kommer bli ett av de mer viktiga verktygen i arbetet med energieffektivisering.
Hela applikationen är konstruerad på ett sätt så att den enkelt kan användas av andra fastighetsbolag eller kommuner med ett geografiskt spritt fastighetsbestånd.
Vill ni veta mer om Google maps-applikationen, hör av er! [email protected]
Energimyndighetens beställargrupp - BeBo
Idag & imorgon (8/9-9/9) har vi Energimyndighetens beställargrupp hos oss i Örebro. Viktiga diskussioner och som vanligt sägs en massa väsentligheter på mat och kafferaster. Att få input från Uppsalahem,Sigtunahem, Falubostäder m fl. är väldigt värdefullt.
Känns som väl använd tid att träffa mina branschkollegor.Gruppen är till för er för att på effektivt sätt driva energiprojekt som sedan kan appliceras i övriga bostadsSverige.
Jag tar tacksamt emot förslag på teknikprojekt som jag kan framföra till gruppen.
Det är enkelt , skriv en kort kommentar med förslaget så lovar jag att ta med frågan till gruppen och besvara den som lämnat förslaget
www.bebostad.se
Ett annat sätt att använda pannkaksmotorn
Ryno motors från Portland, har tagit fram en riktigt cool pryl. Ett mellanting av moped och Segway:
En smart maskin baserat på en pannkaksmotor (permanentmagnetiserad synkronmotor) och som med hjälp av samma typ av gyro som används i Iphone, ser till att den blir självbalanserad och rullar med en hastighet upp till 40 km/h i 50 km. Kul maskin ! Laddningen av elbatteriet uppges ta 90 min.
En Ryno måste vara som gjord för fastighetsbolag, tar sig tyst och smidigt fram mellan husen och detta energieffektivt. ÖBO borde ha flera Rynos. Ska kolla med inköpdchefen imorgon.
www.rynomotors.com
Samarbete för att nå gemensamma mål
Idag ringde Robert Schwartze från Stena Fastigheter och ville med en mindre delegation, besöka ÖBO den 24 oktober för att diskutera teknik och miljö.
Ser fram emot denna träff, vet att Stena Fastigheter är väldigt drivande i dessa frågor. Kanske kan vi bidra med någon idé till Stena Fastigheter och alldeles säkerligen kommer vi få nya uppslag från dem. Tiden går och 2015 närmar sig, alla uppslag kommer bli viktiga.
Så välkomna Robert och kollegor.
Väderstation,Pyranometer & en Sunshine Duration Sensor
Den 19 maj känns speciell, flera viktiga beslut togs. Inköp av en väderstation, en pyranometer samt en sunshine duration sensor, kommer utgöra viktiga bitar i Örebrobostäders fortsatta arbete med energieffektivisering.
Dessa instrument möjlligör förfinad styrning av värme i våra hus samt en kraftfullt förbättrad möjlighet till centraliserad styrning utomhusbelysning. Vi kommer framöver säkerställa att det bara lyser när det behövs och göra allt för att minska tiden då det lyser när det ändå är solljus.
Ser ni utomhusbelysning som lyser dagtid, hör av er. Jag vill veta var dessa belysningar finns.
Molekylära solceller - artificiell fotosyntes
Professor Anders Hagfeldt vid institutionen för fysikalisk kemi på KTH höll i mitt tycke dagens mest spännande föredrag vid BeBo-mötet.
De solceller Anders bedrev forskning om, efterliknar naturens fotosyntes och där byggmaterialet förutom en massa kemiskt ihopmicklade nanomolekyler, består av krossade blåbär eller mald spenat !? ( Det man vill åt är färgämnet i blåbär eller spenat)
De blå prickarna i bilden ovan, är färgämnet som fångar upp solstrålarna och är en del i processen att generera el. Prof. Anders Hagfeldt efterfrågade ett samarbete mellan KTH och intresserade bostadsbolag. Samarbetet skulle innefatta möjligheten att få vara med att testa de nya solcellerna och återkoppla till de med vita rockar om hur dessa solceller bäst kan integreras i våra hus för att därmed bidra till att dessa solceller inte stannar som en labbprodukt utan blir tillämpad forskning.
På mötet anmälde flera bolag intresse:
ÖrebroBostäder,
Förvaltaren i Solna
Familje bostäder i Stockholm
Alingsåshem
Mycket spännande - man kunde fasktiskt beställa grejor från instutionen ( Fysikalisk kemi) och få hem kemikalier för att bygga en egen liten solcell.
Recept: (som jag uppfattade det)
- filmjölksliknande emulsion ( vet ej vad detta innehåller)
- Blåbär eller spenat
- Någon form av värmekälla (typ värmepistol eller bunsenbrännare)
- Lite plastfilm
- Anslutningskablar
Rör ut den vita emulsionen på plastfilmen blanda i lite krossade blåbär eller spenat, värm bort fukten i blandningen med värmekällan. Se till att få dit anslutningskablarna på var sida om plastfilmen......typ
Klart : du har gjort en molekulär solcell.
Ska nog kontakta Anders Hagfeldt och beställa prylarna från KTH och sedan åka till Parkhallen och köpa blåbär.
Professor Hagfeldt berättade även om att de som alternativ till blåbär och spenat, testat att blanda ut nanomolekylerna med vin...det hade funkat det också.
Hursomhelst är det intressant forskning som när denna blir tillämpad - kan få en avgörande betydelse för den framtida användningen av solceller.
Dagens höjdpunkt !
Perspektiv och "great interest....."
Är den bild du ser, samma som övriga ser?Idag har jag suttit i ett telefonmöte med människor från Tyskland, Frankrike, Italien, Tjeckoslovakien, Spanien och Bulgarien, i realtid.
Ett intresssant telefonmöte där det trots kulturella skillnader, fanns en intressant samsyn. Viktigt att det perspektiv man har, kan delas av andra i närområdet, nationellt eller som idag internationellt.
Kan man på internationell nivå komma överens om tekniska principer ökar chansen att ÖBO gör rätt vägval. Investeringar i t ex individuell mätning handlar om stora pengar och därför viktigt att göra rätt.
Det var lätt att få Eurovisionskänsla när den Engelske moderatorn artigt växlar mellan ledamöterna i respektive land.
La France 8 points !.... (vet inte vad det heter på franska)
Väldigt intressant att diskutera de olika förutsättningarna i t ex Öst och Väst-Europa, samtidigt förutsättningar som betonar vissa tekniska principer, en sådan, kanske den viktigaste.........Keep it simple..........Less is more!
Ska det byggas individuella mätsystem, gör det enkelt - läs populärversionen av IMD-rapporten som finns på Sabos hemsida. Länken finns längst ned till höger på sidan.
Stephen avslutade mötet att det finns ett "great interest for energy saving on an European level....."
Mer motor - mindre energi
När ni nu ändå måste bygga om flera av era hissar fram till 2012. Byt hissmotorn !
Med en riktig pannkaksmotor kapar man inte bara energiförbrukningen, UH-kostnader blir också lägre.
http://www.tidningenboratt.se/nyheter/artikelarkiv/trimmad-hiss-ger-laegre-elraekning.aspx
Pannkaksmotor : Permanentmagnetiserad synkronmotor
Med en riktig pannkaksmotor kapar man inte bara energiförbrukningen, UH-kostnader blir också lägre.
http://www.tidningenboratt.se/nyheter/artikelarkiv/trimmad-hiss-ger-laegre-elraekning.aspx
Pannkaksmotor : Permanentmagnetiserad synkronmotor
Allt handlar om visualisering
Idag är det klart ! ÖBO tar fastighetsmätning hela vägen. Visionen om realtidsmätning kommer uppfyllas på 9 av ÖBO:s hus. En försiktigt start, visionen kvarstår dock - att ett stort antal för ÖBO representativa hus förses med denna teknik. Det blir ett EKG för våra hus.
Det är bara när något är realtidsmätt som man har full koll.2008 väcktes tanken, bilden på Pelle med Wattson blev målbilden för projektet. Både Göran Thune och Staffan Hjort antog utmaningen. En intensiv önskan om att få nyttja fastighetsmätarna som realtidsmätare är nu på väg att bli verklighet. Detta innebär i praktiken att vi kan studera förbrukningar i realtid och detta via dom elmätare som redan finns på plats. Häftigt.
Hade inte trott att denna vision skulle bli verklighet på många år. Visserligen är det ett test vi ska få göra med 9 stycken utvalda hus- men ändå. Himla kul att vi får bli det bostadsföretag som först får testa tekniken.
Bra jobbat Göran och Staffan !
Bra energi i Dalarna
.En stor dalahäst höll jag på att få idag av arrangörerna på den bostadspolitiska konferensen ! innan de upptäckte att den tillhörde inredningen av konferenssalen -:) Jag är dock väldigt glad för den mycket mindre jag fick som tack för deltagandet - Tack Annika.
Intressant kraftsamling i Dalarna där man under en dag samlat alla bostadsföretag i regionen, privata som kommunala och förde diskussioner om hur man ska få råd att bygga. ÖBO:s deltagande handlade om att beskriva hur vi jobbar med tekniska lösningar för att reducera förbrukningen utan att bli upplåst mot specifika leverantörer.
Efter föredraget fick jag möjlighet att träffa bostadsbolaget Kopparstaden och höra hur de jobbar. Ett härligt gäng i ett väldigt fint kontor. Gruppen med Kenneth i spetsen jobbar i mångt och mycket med samma saker som vi gör men med lite annat upplägg jämfört med ÖBO. Vi kunde konstatera värdet av utbyte av information- fick med mig några riktigt bra tips av Kenneth rörande FTX i befintligt bestånd.
Kul namnsättning av konferensrummen på Kopparstaden, badrummet, vardagsrummet, köket, sovrummet etc. Kan tänka mig att det ibland leder till glada miner när man t ex bokar träff i sovrummet..
Man får energi av att träffa människor som är så engagerade, ser fram mot framtida samarbete med er, Annika, Kenneth m fl !
